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Licencia Vivienda Turística

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¿Qué es la Licencia Turística?

La Licencia de Vivienda Turística se refiere a un permiso o autorización otorgada por la Generalitat Valenciana a un propietario o administrador de una vivienda para que pueda alquilarla con fines turísticos. Este tipo de licencia es necesaria para regular y controlar el alquiler de viviendas a turistas, asegurando que cumplan con ciertos requisitos y normativas establecidas por las autoridades locales.

Las viviendas de uso turístico, también conocidas como Viviendas Turísticas, son aquellas propiedades que se alquilan por períodos cortos de tiempo a turistas o visitantes. Estas viviendas pueden incluir apartamentos, casas, villas u otro tipo de alojamientos que están destinados principalmente a proporcionar una estancia temporal para turistas que desean descubrir una localidad desde una perspectiva más auténtica y flexible que la ofrecida por los hoteles tradicionales.

Para poder ofrecer una vivienda como Vivienda Turística, en la Provincia de Alicante el propietario o administrador debe obtener la Licencia de Vivienda Turística. Esta licencia suele requerir que la vivienda cumpla con ciertos criterios de seguridad, habitabilidad y calidad, que pueden variar según las regulaciones específicas de cada jurisdicción. Algunos de los aspectos considerados son la capacidad máxima de ocupación, las medidas de seguridad contra incendios, la disponibilidad de servicios básicos como agua caliente y electricidad, entre otros.

La Licencia de Vivienda Turística tiene como objetivo principal regular el mercado de alquiler de viviendas turísticas, protegiendo tanto a los turistas como a los propietarios. Proporciona una garantía de calidad y seguridad para los visitantes y establece un marco legal para los propietarios, evitando así posibles abusos o situaciones no deseadas.

Es importante destacar que las regulaciones y requisitos para obtener la Licencia de Vivienda Turística pueden variar según la ubicación geográfica y la legislación local. Por lo tanto, es fundamental que los propietarios o administradores de Viviendas Turísticas consulten con las autoridades competentes y se aseguren de cumplir con todos los requisitos legales antes de ofrecer una vivienda como alquiler turístico.

La publicidad de viviendas de veraneo en páginas web turísticas abre un mercado amplio para el alquiler de viviendas en pueblos tradicionalmente destinados a vacaciones. Está claro que si se busca rentabilizar una propiedad en la costa, el alquiler a través del boca a boca o los anuncios en la panadería no son la mejor opción.

De acuerdo con el Decreto 10/2021 de Viviendas Turísticas, se requiere una licencia de vivienda turística para cualquier propiedad que se ofrezca en canales o sitios web dedicados al alojamiento turístico. Esto significa que si estás promocionando tu vivienda en plataformas como Airbnb, Booking, HomeAway, Expedia, ¡ten cuidado! Necesitarás obtener una licencia turística.

Esta situación está obligando a muchos propietarios de viviendas de veraneo en pueblos costeros a legalizar sus propiedades como Viviendas Turísticas. Además de cumplir con los requisitos del Decreto 10/2021, cada ayuntamiento está solicitando diferentes requisitos para la legalización de las viviendas de veraneo en estos pueblos.

¿Cómo se obtiene la Licencia Turística en la Provincia de Alicante?

Lo primero que debemos destacar es que obtener la Licencia Turística en la Provincia de Alicante no es un proceso administrativo sencillo. Requiere el manejo de múltiples registros y una gran cantidad de documentos provenientes de diferentes oraginsmos públicos. Además, la firma de algunos de estos documentos debe ser realizada por un Técnico competente. A continuación, presentamos los pasos más adecuados según nuestra experiencia:

1. Realizar una investigación previa sobre la adecuación urbanística del alojamiento turístico. En primer lugar, es necesario comprobar si la vivienda cumple con los requisitos para obtener un permiso turístico. No todas las viviendas en la Provincia de Alicante pueden obtener este permiso. Por lo tanto, es recomendable verificar esta información con anticipación antes de iniciar el proceso formal de gestión. De esta manera, se evitarán costes innecesarios como redacción de informes, pago de tasas, etc. Realizar estudios preliminares puede prevenir estos gastos.

2. Obtener Licencia de ocupación. Como segundo paso, la vivienda debe contar con Licencia de ocupación válida al momento de presentar la solicitud. En caso contrario, deberá obtener dicha licencia.

3. Obtener el certificado de compatibilidad urbanística. Este documento es esencial para que la Canselleria de turismo emita la Licencia. En él se establece que su hogar cumple con los requisitos necesarios para obtener la Licencia de uso Turístico según las regulaciones locales.

4. Registrar la Licencia Turística ante Conselleria. Finalmente, en cualquier municipio de la Comunidad Valenciana es necesario realizar el registro ante la Conselleria de Turismo. Para ello, se requerirá un certificado digital y un seguro de responsabilidad civil.

Una vez completados estos pasos, se obtendrá la Licencia Turística. Para brindarle mayor tranquilidad, en Arquitectura e Ingeniería ALONE podemos encargarnos de la tramitación de todos los documentos necesarios.

¿Cuáles son los requisitos en suelo urbano?

Título [1] Requisitos urbanos Generales

1. Certificado de compatibilidad urbanística para la obtención de una Licencia Turística. A veces, hay inversores que compran un inmueble para convertirlo en alojamiento turístico y el Certificado de Compatibilidad Urbanistica es desfavorable. Por lo tanto, antes de comprar, primero analice la normativa municipal para determinar si es posible obtener la Licencia de Vivienda Turística.

2. Cédula de Habitabilidad. Uno de los requisitos más importantes que debe cumplir una vivienda vacacional es que cuente con la Cédula de Habitabilidad vigente que acredite que es habitable. A primera vista, esto parece una obviedad, pero antes de invertir en una propiedad para obtener una licencia de alquiler vacacional, conviene investigar este aspecto, especialmente si está comprando una propiedad para convertirla en un alojamiento turístico.

3. Normativa para el alojamiento de turistas en la Comunidad Valenciana. Además, la Conselleria de Turismo establece ciertos requisitos de alojamiento para poder obtener un permiso turístico. La vivienda debe cumplir con los requisitos mínimos de accesibilidad, equipamiento y dimensiones. Por ejemplo, contar con utensilios de cocina, nevera, ropa de cama, etc.

Título [2] Requisitos urbanos Específicos

1. Las viviendas de uso turístico son aquellas propiedades completas, independientemente de su tipo, que cuentan con el informe municipal de Compatibilidad Urbanística que autoriza su uso con fines turísticos, vacacionales o de ocio. Estas viviendas se alquilan regularmente, a un precio determinado, y están disponibles de manera inmediata. Es importante destacar que la cesión de las viviendas de uso turístico se realiza en su totalidad, no se permite el alquiler por habitaciones individuales.

2. Se presume que existe habitualidad cuando se cumpla alguna de las siguientes circunstancias con respecto al inmueble:
a) Si se cede para su uso turístico por empresas gestoras de Viviendas Turísticas.
b) Si se pone a disposición de los usuarios turísticos por parte de los propietarios o titulares, sin importar la duración del contrato, siempre y cuando se ofrezcan servicios propios de la industria hotelera.
c) Cuando se utilicen canales de comercialización turística. Se considera que hay comercialización turística cuando se lleva a cabo a través de operadores turísticos u otros canales de venta turística, incluyendo internet y otras tecnologías avanzadas.

3. Las empresas gestoras de viviendas de uso turístico son personas físicas o jurídicas que se dedican de manera profesional, ya sea de forma principal o no, a alquilar al menos cinco viviendas de uso turístico a cambio de una compensación económica. Esto se aplica independientemente de si las viviendas están ubicadas en un mismo edificio o complejo.

4. En situaciones en las que las viviendas destinadas al uso turístico sean administradas por empresas, se requerirá una autorización específica para la gestión entre el propietario y la empresa en cuestión. Dicha autorización deberá establecer de manera explícita que la responsabilidad por el incumplimiento de las obligaciones administrativas derivadas de este decreto recaerá sobre la persona o entidad encargada de la gestión del alojamiento.

5. En el caso de Viviendas Turísticas gestionadas directamente por los propietarios o titulares, estos serán directamente responsables administrativamente por el incumplimiento de las disposiciones establecidas.

6. Cuando se lleve a cabo la gestión de las Viviendas Turísticas mediante un agente autorizado, la responsabilidad administrativa por el incumplimiento de las disposiciones del correspondiente decreto recaerá en el mandante, de acuerdo con los términos establecidos en el artículo 1725 del Código Civil.

7. Se establecerán dos categorías para las viviendas de uso turístico: superior y estándar.

8. El cumplimiento de las exigencias establecidas en el anexo III determinará la categoría correspondiente.

¿Cuáles son los requisitos en suelo rural?

 Título [1] Requisitos rurales Generales

1. Se considera alojamiento rural en la Provincia de Alicante a aquel ofrecido regularmente y a un precio determinado en un establecimiento ubicado en una vivienda que ocupe todo un edificio o una parte del mismo, con su propia entrada y salida hacia la propiedad privada en la que se encuentra o hacia la vía pública. La capacidad máxima permitida en las casas rurales será de 16 personas.

2. Las casas rurales se clasificarán en cinco categorías según su nivel de estrellas: 1, 2, 3, 4 y 5. La modalidad, especialidad y categoría correspondiente a los establecimientos de alojamiento rural se determinarán en función del cumplimiento de los requisitos técnicos generales y específicos establecidos en esta disposición. El término «lujo» solo podrá ser utilizado por las casas rurales de cinco estrellas, previa solicitud de los interesados y en base a las características, servicios e instalaciones que ofrecen.

Título [2] Requisitos rurales Específicos

1. Las casas rurales pueden obtener, según corresponda, una de las siguientes denominaciones como especialidad de alojamiento:

a) Casa rural-masía, casa rural-alquería o casa rural-riurau: Si el servicio de alojamiento se ofrece en edificios aislados con más de 50 años de antigüedad, debidamente datados y catalogados, y que, ya sea rehabilitados o no, sigan la arquitectura tradicional de la zona en la que se encuentran, la casa rural puede añadir la denominación de masía, alquería o riurau. En la Provincia de Alicante estos requisitos se deben comprobar mediante un certificado emitido por el Ayuntamiento.

b) Casa rural-casa de pueblo: Las casas rurales que ofrecen el servicio de alojamiento en edificios que constituyen una única vivienda, ubicados en el casco urbano y que se conservan o se han rehabilitado de acuerdo con la arquitectura y los materiales tradicionales de la zona, independientemente de su número de plantas o alturas, pueden añadir la denominación de casa de pueblo. Estos requisitos se deben comprobar mediante un certificado emitido por el ayuntamiento correspondiente. La casa rural puede agregar la denominación de casa de pueblo a su nombre.

c) Agroturismo: Los establecimientos integrados en explotaciones agrarias, formados por una o varias dependencias que están destinadas tanto a vivienda como a satisfacer las necesidades de una explotación agrícola, pueden utilizar la denominación de agroturismo. La vivienda debe ocupar todas o parte de las dependencias con una salida propia a un espacio común o a la vía pública.

2. Si, debido a la arquitectura tradicional de la zona donde se encuentran las casas rurales, la denominación utilizada es diferente a las mencionadas en el apartado 1 anterior, podrán añadir, previa justificación y cumplimiento de los requisitos establecidos en dicho apartado, la denominación tradicional correspondiente a esa zona.

Seguro de responsabilidad civil

1. La persona encargada del alojamiento turístico tiene la obligación de adquirir un seguro de responsabilidad civil que cubra los posibles daños a la salud o la integridad física de los huéspedes del alojamiento, así como a terceras personas que puedan resultar afectadas como resultado de la actividad de alojamiento, incluyendo los aspectos relacionados con la seguridad financiera.

2. El monto mínimo del capital asegurado se determinará en base al número máximo de plazas permitidas en el alojamiento, de acuerdo con la declaración responsable, y será el siguiente:
a) Hasta 25 plazas: 150.000 euros
b) Hasta 50 plazas: 300.000 euros
c) Hasta 100 plazas: 400.000 euros
d) Hasta 200 plazas: 500.000 euros
e) Hasta 300 plazas: 600.000 euros
f) Hasta 500 plazas: 750.000 euros
g) Hasta 700 plazas: 900.000 euros
h) Hasta 1000 plazas: 1.000.000 euros
i) Hasta 1.500 plazas: 1.200.000 euros
j) Hasta 5.000 plazas: 1.800.000 euros
k) Más de 5.000 plazas: 2.000.000 euros

3. El monto máximo de indemnización por año y por siniestro, así como las franquicias y cualquier otra condición, serán acordados entre la persona a cargo de la actividad y la compañía de seguros.

4. Durante todo el desarrollo de la actividad, la persona a cargo del alojamiento turístico deberá tener en su posesión la documentación que justifique la contratación del seguro, para presentarla a la autoridad turística competente cuando sea requerida.

¿Cuánto cuesta obtener la Licencia Turística?

Pack 1
Redacción de documentación técnica relativa a la obtención de la licencia turistica (Certificado técnico de habitabilidad, memoria técnica para la solicitid del certificado de compatibilidad urbanística y solicitud de Licencia Turística): 299€ + IVA + tasas para la solicitud de la Cédula de Habitabilidad/Licencia de Ocupación.

Pack 2
Redacción de documentación técnica y gestión de los correspondientes documentos ante el Ayuntamiento: 399€ + IVA + Tasas municipales para solicitud de Segunda Ocupación y Certificado de Compatibilidad Urbanística.

¿Cómo se solicita un duplicado de la Licencia Turística?

Para solicitar un duplicado de la Licencia Turística en la Provincia de Alicante, debes seguir estos pasos:

1. Requisitos previos: Asegúrate de tener los siguientes documentos y detalles a mano antes de comenzar el proceso:

  • Número de identificación fiscal (NIF) o Número de identificación de extranjero (NIE).
  • Información personal y de contacto.
  • Documentación que acredite la pérdida o robo de la licencia original (por ejemplo, una denuncia policial).

2. Contacta con el organismo responsable: Comunícate con el organismo encargado de la gestión de las Licencias Turísticas en la Consellería de Turismo. Puedes hacerlo a través de la Oficina de Turismo de la Provincia de Alicante o ante la propia Consellería.

3. Informa sobre la situación: Explica que necesitas solicitar un duplicado de tu Licencia Turística debido a la pérdida o robo de la original. Proporciona todos los detalles relevantes y la documentación que respalde tu reclamación (por ejemplo, la denuncia policial).

4. Sigue las instrucciones: El organismo responsable te indicará los pasos a seguir y los documentos adicionales que puedas necesitar para completar la solicitud de duplicado. Esto puede incluir la presentación de un formulario específico, el pago de tasas administrativas u otra documentación relevante.

5. Presenta la solicitud: Cumple con los requisitos proporcionados por el organismo y presenta la solicitud de duplicado de la Licencia Turística. Asegúrate de proporcionar todos los documentos solicitados de manera completa y precisa.

6. Seguimiento: Pregunta sobre el tiempo estimado de procesamiento de la solicitud y cualquier información adicional que necesites saber. Mantén un registro de los números de referencia o cualquier otra información relacionada con tu solicitud para futuras consultas.

¿Cómo se cambia la titularidad de la Licencia Turística?

Si deseas cambiar el titular de una Licencia Turística en la Provincia de Alicante, es importante saber cómo hacerlo. Aquí te explicamos los pasos a seguir:

También habrás notado que las viviendas con licencia de alquiler vacacional tienen un alto valor económico. Esto se debe a las restricciones legales existentes para obtener una nueva licencia. Sin embargo, cambiar el titular no presenta mayores dificultades y no requiere aprobación previa del ayuntamiento.

Para comenzar, consulta el código de la Licencia Turística. Antes de comprar, debes asegurarte de que la vivienda tenga un permiso turístico. Para ello, solicita su código de alojamiento turístico y verifica su validez en la pagina de Turismo de la Generalitat Valenciana

Transferencia de Licencia Turística en la Comunidad Valenciana
Por lo general, se recomienda enviar los siguientes documentos a la GVA:                                                                                                  1. DNI nuevo titular
2. DNI antiguo titular
3. Referencia catastral
4. Documento de Licencia Turística
5. Documentación que acredite la nueva titularidad
El documentos necesario se presentan en la página web oficial de la Generalitat Valenciana, y se debe adjuntar el certificado digital.

¿Cuándo debo transferir mi licencia de alquiler turístico?
Si ya has adquirido la propiedad y posees los documentos pertinentes, puedes proceder a realizar la transferencia.

Duración y tarifas
Inicialmente, el proceso de cambio de titular tiene una duración aproximada de dos meses. En el caso de la transferencia, este trámite es gratuito. Si deseas que el tramite lo realice nuestro Estudio de Arquitectura, el precio que cobramos por tal trámite es de 180 € + IVA.

¿Necesito un informe de adecuación?
Actualmente, la Generalitat Valenciana no exige un Informe de Compatibilidad Urbanística de Cambio de Titularidad para las Autorizaciones de Vivienda Turística.

¿Cuales son las Infracciones y Sanciones?

Infracciones leves.
1. No exhibir los distintivos o placas correspondientes según la normativa vigente, o hacerlo sin cumplir las formalidades requeridas.
2. Trato incorrecto a los usuarios de servicios turísticos por parte de los proveedores de dichos servicios.
3. Deficiencias en la limpieza y funcionamiento de locales, instalaciones, mobiliario y enseres.
4. No conservar durante el tiempo establecido por la regulación copias de facturas u otra documentación.
5. No publicitar la disponibilidad de hojas de reclamaciones para los clientes, carecer de ellas, negarse a proporcionarlas o no hacerlo de inmediato sin motivo justificado.

Infracciones graves.
1. Uso comercial incorrecto de denominaciones, distintivos o placas distintas a las correspondientes a la actividad autorizada.
2. Proporcionar información engañosa sobre instalaciones o servicios superiores a los ofrecidos, así como emitir publicidad falsa o engañosa.
3. Falta de documentación requerida o su uso incorrecto según las formalidades establecidas.
4. Prestación deficiente de servicios o deterioro de instalaciones.
5. Prohibición o expulsión injustificada de clientes, interrupción no justificada de servicios acordados o discriminación.
6. Incumplimiento por parte de agencias de viajes de las obligaciones establecidas en la legislación de protección al consumidor y normas complementarias, incluida la sobrecontratación.
7. Emisión de contratos de servicios turísticos que no cumplan con las normas establecidas.
8. Incumplimiento de contrato o condiciones acordadas en cuanto a ubicación, tiempo, precio u otros elementos del servicio turístico.
9. Sobrecontratación y violación de disposiciones sobre reservas o cancelaciones.
10. Cobro de precios superiores a los anunciados o falta de publicidad de los mismos.
11. Negativa a emitir factura por servicios consumidos o inclusión de conceptos no correspondientes.
12. Modificación del establecimiento o requisitos sin notificarlo según los procedimientos reglamentarios.
13. Obstaculización de las funciones de inspección turística o falta de cumplimiento de los requerimientos durante la inspección.
14. Negativa a proporcionar información veraz a la administración o suministro de información falsa o errónea.
15. Incumplimiento de normas de protección contra incendios, medidas de seguridad, salud e higiene, y regulaciones específicas del sector.
16. Uso no autorizado de marcas, símbolos, mensajes y estrategias de la imagen turística de la Comunitat Valenciana, en contra de las directrices establecidas por el departamento competente en turismo y que cause un daño significativo.
17. Incumplimiento de las obligaciones de accesibilidad, sostenibilidad y hospitalidad establecidas en esta ley.
18. No cumplir con la obligación de divulgar el número de inscripción en el Registro de Turismo de la Comunitat Valenciana al comercializar a través de cualquier medio, especialmente servicios en línea, siendo los responsables solidarios los titulares de los canales de publicidad o comercialización.
19. Falta de promoción de la educación y formación continua, incluyendo conocimientos y protocolos para brindar un trato hospitalario a turistas y visitantes, por parte de las empresas turísticas y proveedores de servicios turísticos a sus trabajadores.

Infracciones muy graves.
1. Ejercicio de actividad turística sin comunicación o habilitación legal requerida.
2. Incluir información falsa, inexacta o omitir datos esenciales en comunicaciones o declaraciones responsables.
3. No cumplir requisitos esenciales establecidos para la actividad o no mantenerlos durante su ejercicio.
4. No poseer la documentación necesaria según la declaración responsable o comunicación presentada al iniciar la actividad o servicio.
5. No contar con la garantía requerida por la normativa o si la existente no cumple con el monto exigido.
6. No tener un plan de autoprotección registrado cuando sea obligatorio.
7. Incumplimiento de normas de protección y prevención de incendios, seguridad, sanidad e higiene, poniendo en grave riesgo la integridad física o salud de las personas.
8. Realizar acciones deliberadas que difamen las costumbres, tradiciones, creencias o vestimenta de un cliente de servicios turísticos, sin constituir una infracción penal.
9. Incumplimiento de los derechos laborales de los trabajadores y empleados de empresas y proveedores de servicios turísticos, lo cual implica falta de garantías de empleo digno y de calidad.

Sanciones.
1. Infracciones leves:
a) Apercibimiento.
b) Multa de hasta 10.000 euros.

2. Infracciones graves:
a) Multa de 10.001 euros hasta 100.000 euros.
b) Clausura del establecimiento o actividad turística por hasta seis meses en caso de deficiencias graves, o por un período mayor hasta que se corrijan las deficiencias.
c) Suspensión de hasta seis meses para el ejercicio de una profesión turística.
La multa puede ser aplicada junto con otras medidas según las circunstancias.

3. Infracciones muy graves:
a) Multa de 100.001 euros hasta 600.000 euros.
b) Clausura del establecimiento o cese de la actividad o servicio turístico.
La multa puede ser aplicada junto con otras medidas según las circunstancias.

Graduación de las sanciones.
1. Al imponer sanciones, se considerará la gravedad de los hechos y las siguientes circunstancias:
   a) Circunstancias atenuantes de la responsabilidad:
        1. Falta de intencionalidad.
        2. Resarcimiento de los perjuicios antes del inicio del procedimiento sancionador.
        3. Subsanación de las deficiencias y reparación voluntaria de los daños durante el procedimiento sancionador.
        4. Ausencia de beneficio económico de la infracción.
   b) Circunstancias agravantes de la responsabilidad:
        1. Naturaleza de los perjuicios ocasionados.
        2. Cuantía del beneficio ilícito obtenido.
        3. Duración de la infracción.
        4. Número de personas afectadas por la infracción.
        5. Reincidencia en el último año.
        6. Reiteración en los últimos dos años.
2. La concurrencia de múltiples circunstancias agravantes o atenuantes puede resultar en sanciones superiores o inferiores, respectivamente.

Prescripción.
1. Las infracciones y sanciones prescriben en los siguientes plazos:
   a) Infracciones leves: 6 meses.
   b) Infracciones graves: 1 año.
   c) Infracciones muy graves: 2 años.
   d) Sanciones por faltas leves: 1 año.
   e) Sanciones por faltas graves: 2 años.
   f) Sanciones por faltas muy graves: 3 años.
2. El plazo de prescripción de las infracciones comienza desde el día en que se cometió la infracción. Se interrumpe la prescripción al iniciar el procedimiento sancionador, y se reanuda si el expediente se detiene por más de un mes sin culpa de la persona responsable.
3. El plazo de prescripción de las sanciones comienza al día siguiente de la firmeza de la resolución que impone la sanción. Se interrumpe la prescripción al iniciar el procedimiento de ejecución, y el plazo vuelve a correr si se detiene por más de un mes sin culpa de la infractora.
4. La caducidad de un expediente no impide iniciar uno nuevo si las infracciones no han prescrito.

Precio económico

Rapidez y Comodidad

Si necesita la Licencia Turística de una vivienda, con nuestros servicios ahorra dinero. Nuestros precios son de los más económicos del mercado, incluyendo cuando sea necesario el desplazamiento de nuestros Técnicos. Se trata de un precio cerrado

La contratación de nuestros servicios se realiza online, donde usted no tiene que desplazarse.   Recibirá la Licencia Vivienda Turística cómodamente en su domicilio.

Nos comprometemos a enviarle su Licencia Turística en tan solo 24-48 horas desde que recibamos la resolución favorable de Consellería Turísmo.

Profesionalidad

Seriedad y Servicio

Nuestros técnicos están colegiados en el Colegio de Aparejadores, Arquitectos Técnicos e Ingenieros de Edificación de Alicante  o en el Colegio de Arquitectos de Alicante, y disponen del correspondiente Seguro de Responsabilidad Civil.

Junto con la Licencia Turística recibirá el correspondiente certificado de colegiación del técnico certificador.

Somos un Estudio de Arquitectura e Ingeniería enfocado hacia el servicio a nuestros clientes, donde seleccionamos a nuestro personal  de forma que se obtenga la máxima satisfacción en el servicio técnico recibido.  

La obtención del Certificado de compatibilidad urbanística y de la Cédula de Habitabilidad en el Ayuntamiento requiere el pago de una tasa (variable en cada municipio), mientras que la obtencion de Licencia Turística (que nos encargamos de tramitar) no requiere el pago de ninguna tasa adicional

Arquitectura

Nuestro Estudio de Arquitectura presta un servicio integral donde se pretende satisfacer las necesidades de nuestros clientes en cuanto a la creación de viviendas funcionales y visualmente armoniosas. Nuestros diseños nacen fruto de las sinergias entre clientes y arquitecto, resultando un trabajo de alta precisión técnica y una cuidada estética.

Diseño

Diseñamos propuestas arquitectónicas que se basan en la fusión de la personalidad y gustos de los clientes junto con la coherencia arquitectónica, para obtener inmuebles contemporáneos y vanguardistas. El resultado es la obtención de espacios y volúmenes novedosos que dan forma a viviendas luminosas con líneas sencillas y equilibradas.

Ingeniería

Nuestro principal objetivo como técnicos está en aunar la aplicación de los materiales más avanzados tecnológicamente con la belleza y utilidad en nuestros Proyectos. El fin último es conseguir el mejor resultado en cuanto a la relación eficiencia-coste, añadiendo valor a las obras que proyectamos y dirigimos.

Urbanismo

Desarrollamos todo el abanico de facetas del urbanismo, tales como planeamiento, gestión y asesoramiento a particulares y empresas en la presentación de alegaciones a Planes Generales, Planes Parciales, etc. La sostenibilidad medioambiental en el urbanismo es el compromiso de nuestra empresa para contribuir al desarrollo de nuestra sociedad. 

También redactamos CERTIFICADOS DE EFICIENCIA ENERGÉTICA – CÉDULA DE HABITABILIDAD – CERTIFICADOS TÉCNICOS – LICENCIA DE SEGUNDA OCUPACIÓN en las siguientes poblaciones y urbanizaciones de la Provincia de Alicante  Alicante / Alacant / Urbanización El Sagrat / Sol y Luz / Puerta Verde / Boriquen / Los Girasoles – Elche / Elx / Urbanización La Marina / El Altet / El Pinet / La Marina / Torre del Pinet / Las Bayas / Daimes / La Hoya / Matola / Urbanización Campo Alegre / Altabix / Montesol / Buenavista / Bonavista / Urbanización Carrús / Peña de las Águilas – Torrevieja / La Mata / Torrelamata / El Chaparral / El Limonar / Torrealmendro / Misol / La Veleta / Lagosol / Los Balcones / Los Altos / Villa Pargaza – Orihuela / Orihuela Costa / Dehesa de Campoamor / Villamartín / Playa Flamenca / La Florida – Benidorm / Festilandia / Rincón de Loix / La Torreta / Ciudad Patricia / Fluixá – Alcoy / Alcoi – San Vicente del Raspeig / Sant Vicent del Raspeig – Elda – Dénia / Les Marines / Denia Mar / Las Ranas – Villena – Petrer – Santa Pola – Villajoyosa / la Vila Joiosa / El Charco / Montiboli / Urbanización Torres / La Cala / Cales y Atalayes – Jávea  / Xàbia / Urbanización Valle del Sol / Balcón del Mar / Urbanización Torre d´Ambolo / Cap Martí – Calpe / Calp / Urbanización Maryvilla / Urbanización El Mayorazgo / Les Carruques / Las Adelfas / Enginet / Colari / Cometa / Ferrando / Llobella / Empedrola – Crevillente / Crevillent – Campello / El Campello / Urbanización Les Mesquites / El Pueblo Español / La Coveta Fumá / La Almadraba / El Bañets / El Amerador / Pueblo Acantilado – Novelda – Altea / Colonia Viquingo / Gran Panorama / Jardín de Alfaz / Urbanización Panorama / Urb. San Rafael / Montebello / Urbanización Escandinavia / Foia Blanca – Urbanización El Mascarat / Urbanización Altea Hill / El Mascarat / Talaia – Muchamiel / Mutxamel – Moraira / Urbanización Morabit / Fanadix / Cometa / Urbanización Pla del Mar / la Arnella / El Portet de Moraira – Ibi – Pilar de la Horadada / Torre de la Horadada – San Juan de Alicante / Sant Joan d’Alacant – Rojales – Alfaz del Pi / Alfàs del Pi – Aspe – Almoradí – Nucia / La Nucia – Callosa de Segura – Guardamar del Segura / Urbanización Bella Vista / Urbanización Las Pesqueras / Urbanización Lomas del Polo – Teulada – Benisa / Benissa – Monóvar / Monòver – San Fulgencio / Urbanización  La Marina – Albatera – Cocentaina – Pego – Castalla – Sax – Catral – Muro de Alcoy – Pinoso / Pinós / El Pinoso – Callosa de Ensarriá / Callosa d’En Sarrià – Monforte del Cid – Pedreguer – Onil – San Miguel de Salinas – Redován – Jijona / Xixona – Dolores – Banyeres de Mariola – Cox – Finestrat – Bigastro – Ondara – Gata de Gorgos – Benitachell / Poble Nou de Benitatxell / Urbanización Cumbre del Sol / El Tossal del Sol / Urbanización Pueblo Alcázar – Benejúzar – Montesinos / Los Montesinos – Verger / El Verger – Agost – Algorfa – Formentera del Segura – Polop – Rafal – Benijófar – Biar – Busot – Poblets / Els Poblets – Jalón / Xaló – Hondón de las Nieves / Fondó de les Neus – Hondón de los Frailes – Orba – Romana / La Romana – Granja de Rocamora – Jacarilla – Daya Nueva – Benferri – San Isidro – Beniarbeig – Beneixama – Tibi – Salinas – Algueña – Alcalalí – Relleu – Benidoleig – Beniarrés – Cañada – Parcent – Aigües – Llíber – Vall de Laguar – Orxeta – Planes – Tàrbena – Benilloba – Torremanzanas / Torre de les Maçanes – Daya Vieja – Daya Nueva – Adsubia – Ràfol d’Almúnia – Lorcha / l´Orxa – Sanet y Negrals – Vall de Gallinera – Senija – Sella – Agres – Murla – Benigembla – Benimantell – Alqueria d’Asnar / Alquería de Aznar – Castell de Castells – Bolulla – Sagra – Gaianes – Campo de Mirra / Camp de Mirra – Benimeli – Alfafara – Benimarfull – Tormos – Penàguila – Vall d’Ebo – Confrides – Gorga – Beniardá – Castell de Guadalest / Castillo de Guadalest – Alcocer de Planes – Millena – Alcoleja – Benifato – Vall d’Alcalà / Valle de Alcalá – Benasau – Balones – Almudaina – Benimassot – Benifallim – Quatretondeta – Benillup – Facheca – Famorca – Tollos – Torre de la Horadada –

¿Qué opinan nuestros últimos clientes acerca de nosotros?

El Estudio de Arquitectura ALONE fue de gran ayuda para mi. Desde el principio me trataron mejor que en cualquier otra oficina en la que haya estado.

Artiom Shamov, Alicante

Realmente marcaron la diferencia, se aseguraron de que tuviera
todo lo que necesitaba y estaban disponibles para ayudarme en cualquier momento necesario. Muchas Gracias!

Antonio Hernández, Benidorm

Estoy enormemente agradecido a ellos por todo su esfuerzo, dedicación y habilidad, ya que gracias a su arduo trabajo ahora tengo la increíble oportunidad de alquilar mi preciosa casa con total confianza y seguridad.

David Eccleston, Orihuela

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